دعوای فسخ بیع

یکی از اقداماتی که خریدار یک ملک اعم از زمین و یا آپارتمان ، باغ و یا ویلا بایستی بدان آگاه باشد ، بحث اعلام فسخ در مواقع وقوع و خواسته فرد محق می باشد چراکه ملاحظه می گردد که افراد متاسفانه بدان عالم نبوده و با تصور اینکه این اعلام شفاها انجام شده از آن غفلت نموده تازمانیکه از طرف فرد مقابل دادخواست الزام به تحویل مبیع و یا ثمن ، حسب مورد مواجه می گردند ، لذا بایستی آگاه باشند که این اعلام می بایستی به طریق محکمه پسند و اصولا از طریق ارسال اظهارنامه به فرد مقابل و یا در جلسه و نشست طرفین و اعلام آن و تنظیم صورتمجلس ممضی به امضای طرف مبنی بر ابلاغ مراتب فسخ بیع صورت بگیرد .

لازم به بیان می باشد که فسخ بیع در اختیار دادگاه نیست ؛ بلکه صرفااگر طرفین قائل به فسخ بیع باشند و اختلافی حاصل شود؛ دادگاه با لحاظ شرایط حکم بر اعلان فسخ بیع صادر می کند .